リバースモーゲージローンでも各金融機関がキャンペーンを実施して顧客獲得競争を展開しています。
各種ローンの利用や預金や公共料金引落しなど、取引内容によって金利優遇制度、手数料優遇制度もそろえている場合があります。
キャンペーン情報、優遇制度もあわせて確認することをお勧めします。
＊愛媛銀行（愛媛県松山市）がフィナンシャルドゥと提携しリバースモーゲージローンの取り扱いを開始（2019年8月）
愛媛県松山市の第二地方銀行の愛媛銀行は東証第一部上場会社で不動産事業を全国で展開する株式会社ハウスドゥの100％出資子会社で不動産金融事業を行う株式会社フィナンシャルドゥと保証業務提携し、リコース型リバースモーゲージ「あったか人生」フリーローンを商品化しました。
愛媛銀行へリバースモーゲージローンの申込みのあった顧客に対して、愛媛銀行とフィナンシャルドゥが与信審査を行います。
不動産担保ローンのフィナンシャルドゥのノウハウが生かされた商品とも言えます。
愛媛銀行はフィナンシャルドゥと手を組むことで個人向けリバースモーゲージローンを商品化しました。
姫路銀行はシニア世代が安心した暮らしができる生活環境の確保を金融面から支援し、地方創生や地域経済の活性化に貢献することを目的として、資金使途自由のリコース型リバースモーゲージ「あったか人生」フリーローンの取扱いを開始しました。
リバースモーゲージは、高齢化が進む日本において、様々な資金使途に活用できるシニア世代向けの資金調達方法として、大手金融機関をはじめとした取り扱い機関が増加し注目を集めています。
不動産売買のノウハウと全国570店舗を超える不動産販売網を持つハウスドゥ！グループのフィナンシャルドゥが、適正かつ迅速な不動産担保評価に基づく債務保証を行うことで、金融機関のリバースモーゲージの取組をサポートすることになります。
フィナンシャルドゥでは、首都圏エリアを初めとする多くの金融機関との提携を実現させることで、リバースモーゲージ保証事業の成長を図り、市場のニーズが高まるシニア層に向けた商品の拡充と、不動産を活用したサービスの提供を推進しています。
愛媛銀行にはノンリコース（非遡及型）リバースモーゲージ「あったか人生」住宅ローンもあります。
愛媛銀行のリコース型（遡及型）リバースモーゲージ「あったか人生」フリーローンはこちら⇒
愛媛銀行のノンリコース型（非遡及型）リバースモーゲージ「あったか人生」住宅ローンはこちら⇒
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*岩手銀行（岩手県）が住宅金融支援機構の住宅融資保険を活用したいわぎんリバースモーゲージ「悠活」を商品化（2019年7月）
地方銀行の岩手銀行（岩手県）（頭取 田口 幸雄）が独立行政法人住宅金融支援機構の住宅融資保険を活用したいわぎんリバースモーゲージ「悠活」の取り扱いを開始しました。（2019年7月16日）
満50歳以上の高齢者が対象で、融資金は借入人が亡くなった際に、担保物件の売却代金などで一括して返済するリバースモーゲージの仕組みとなります。
将来に備え手持ち資金 を多く残したまま、自宅を建て替えたい、水回り工事やバリアフリー工事をして快適に 暮らしたい、サービス付高齢者向け住宅に入居したいなど、年金収入のみのシニア世代の住宅関連資金の資金ニーズに応え、悠々自適なセカンドライフをサポートします。
特徴として
① 融資期間は終身で、毎月の支払いは利息のみとなるため、将来に向けた余裕ある資金計画が可能となります。
② ノンリコース型のため、お亡くなりになり、担保物件の売却代金が融資金残高に満たなくても、残債務を相続人の方に請求しません。相続人の方に過度な負担はなく、安心して利用できます。
＜岩手銀行のいわぎんリバースモーゲージ「悠活」の概要＞
個人向け、満50歳以上の高齢者。
リフォーム資金、サービス付き高齢者向け住宅の入居一時金の場合、最高1,500万円まで。
自宅の建設・購入の場合、最高5,000万円まで。
毎月の支払いは利息のみ。
融資期間は終身。
金利は基準金利連動の低金利（変動金利）。（短期プライムレート+1.5％）
抵当権は銀行が設定します。
住宅金融支援機構の住宅融資保険の付保承認
詳細は岩手銀行の店舗や電話で確認してください。
岩手銀行のいわぎんリバースモーゲージ「悠活」はこちら
*株式会社快適住まいづくりが新生銀行グループのアプラスと提携し、「リバースモーゲージ型住宅ローン」紹介業務を開始（.2019年6月）
株式会社快適住まいづくり（東京都目黒区 代表者 木村吉伸）と新生銀行グループの大手ノンバンクのアプラスが提携し、アプラス「リバースモーゲージ型住宅ローン」紹介業務を開始しました。（2019年6月5日）
株式会社快適住まいづくりが運営する一般社団法人 女性のための快適住まいづくり研究会の会員向けにリバースモーゲージローンを紹介していきます。
アプラス「リバースモーゲージ型住宅ローン」はこちら
＊オリックス・クレジットがリバースモーゲージ型住宅ローン「オリックス リ・バース60」の取り扱いを開始（2019/6）
オリックスの100子会社のオリックス・クレジット株式会社（東京都立川市、社長：山科 裕子）はリバースモーゲージ型住宅ローン「オリックス リ・バース60」の取り扱いを開始しました。
リバースモーゲージ型住宅ローン「オリックス リ・バース60」は、独立行政法人住宅金融支援機構の住宅融資保険を活用したリバースモーゲージ型住宅ローンです。
満60歳以上の方を対象に、住宅の購入やリフォーム、住宅ローンの借換えなどの資金として利用できるリバースモーゲージです。
毎月の支払いは利息のみで、元金はお亡くなりになられた際に、相続人の方より一括して返済するか、担保物件の売却により返済します。
ノンリコース型のため、売却代金が元金に満たず債務を完済できない場合でも、相続人は残債務を返済する義務は生じません。
リバースモーゲージ型住宅ローンは、高齢者の住み替えやリフォームニーズの高まりにより利用者が増加しています。
オリックス・クレジットは、オリックスグループの大京や住宅ローン事業で提携している不動産事業者を通じて、「オリックス リ・バース60」を販売します。
オリックス・クレジットのリバースモーゲージ型住宅ローンはこちら⇒
＊中国労働金庫（中国ろうきん）が住宅金融支援機構の住宅融資保険を活用したリバースモーゲージ型住宅ローンを商品化（2019年4月）
中国労働金庫（中国ろうきん）が住宅金融支援機構の住宅融資保険を活用したリバースモーゲージローンの取り扱いを開始しました。（2019年4月）
満50歳以上の高齢者が対象で、融資金は借入人が亡くなった際に、担保物件の売却代金などで一括して返済するリバースモーゲージの仕組みとなります。
特徴として
・融資期間は終身で、毎月の支払いは利息のみとなるため、将来に向けた余裕ある資金計画が可能となります。
・ノンリコース型の場合は、お亡くなりになり、担保物件の売却代金が融資金残高に満たなくても、残債務を相続人の方に請求しません。
・相続人の方に過度な負担はなく、安心して利用できます。
・リフォーム資金、サービス付き高齢者向け住宅の入居一時金の場合、最高1,500万円まで。
・自宅の建設・購入の場合、最高5,000万円まで。
・住宅金融支援機構の住宅融資保険の付保承認
「リバースモーゲージローン」は、不動産を有効活用することにより、自己居住用住宅の建設・購入やリフォーム等の資金ニーズに、借換えによる住宅ローンの負担軽減、サービス付高齢者向け住宅への住み替え資金等にお応えすることが可能です。
中国労金のリバースモーゲージローンはこちら⇒
＊関西アーバン銀行と近畿大阪銀行は合併し関西みらい銀行スタート（2019/4/1）
関西みらいフィナンシャルグループの関西アーバン銀行と近畿大阪銀行は、2019年4月1日に合併し、関西みらい銀行として新たなスタートを切りました。
関西みらいフィナンシャルグループに属する銀行は、関西みらい銀行と、第二地銀で兵庫県神戸市のみなと銀行です。
関西みらいフィナンシャルグループは、2017年11月14日に設立され、りそなホールディングスの連結子会社にして三井住友フィナンシャルグループの持分法適用会社でもある金融中間持株会社でもあります。
旧近畿大阪銀行のリバースモーゲージ型住宅ローンは、関西みらい銀行のリバースモーゲージ型住宅ローンとなっています。
関西みらい銀行のリバースモーゲージ型住宅ローンはこちら⇒
＊尾西信用金庫（愛知県一宮市）がフィナンシャルドゥと提携しリバースモーゲージローンの取り扱いを開始（2019年3月）
愛知県一宮市の信用金庫の尾西信用金庫は東証第一部上場会社で不動産事業を全国で展開する株式会社ハウスドゥの100％出資子会社で不動産金融事業を行う株式会社フィナンシャルドゥと保証業務提携し、リバースモーゲージを商品化しました。
尾西信用金庫へリバースモーゲージローンの申込みのあった顧客に対して、尾西信用金庫とフィナンシャルドゥが与信審査を行います。
不動産担保ローンのフィナンシャルドゥのノウハウが生かされた商品とも言えます。
尾西信用金庫はフィナンシャルドゥと手を組むことで個人向けリバースモーゲージローンを商品化しました。
信用金庫でリバースモーゲージローン・不動産担保ローンの商品化が増えてきました。
商品名称・・・びしんリバースモーゲージ
対象顧客・・・満50歳以上での80歳以下の個人
資金使途・・・自由、事業性資金も可
契約形態・・・当座貸越契約
返済期間・・・終身（1年自動更新）
融資金額・・・300万円以上5,000万円以下
変動金利・・・年6.00％（保証料率3.0％含む）
尾西信用金庫のびしんリバースモーゲージはこちら⇒
＊足立成和信用金庫（東京都足立区）がフィナンシャルドゥと提携しリバースモーゲージローンの取り扱いを開始（2019年3月）
東京都足立区の信用金庫の足立成和信用金庫は東証第一部上場会社で不動産事業を全国で展開する株式会社ハウスドゥの100％出資子会社で不動産金融事業を行う株式会社フィナンシャルドゥと保証業務提携し、リバースモーゲージを商品化しました。
足立成和信用金庫へリバースモーゲージローンの申込みのあった顧客に対して、足立成和信用金庫とフィナンシャルドゥが与信審査を行います。
不動産担保ローンのフィナンシャルドゥのノウハウが生かされた商品とも言えます。
足立成和信用金庫はフィナンシャルドゥと手を組むことで個人向けリバースモーゲージローンを商品化しました。
信用金庫でリバースモーゲージローン・不動産担保ローンの商品化が増えてきました。
商品名称・・・リバースモーゲージ「千秋万歳」
対象顧客・・・満50歳以上での80歳以下の個人
資金使途・・・自由（投機資金を除く）事業性資金も可
契約形態・・・当座貸越契約
返済期間・・・終身（1年自動更新）
融資金額・・・300万円以上5,000万円以下
変動金利・・・年5.00％（保証料率2.30％含む）
足立成和信用金庫のリバースモーゲージ「千秋万歳」はこちら⇒
＊湘南信用金庫・小田急不動産・日本保証がファイナンス・不動産分野で連携（2019/2）
湘南信用金庫（本店：神奈川県横須賀市 理事長：石渡卓）、小田急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区 取締役社長：金子一郎）および株式会社日本保証（本社：東京都港区 代表取綿役：上村憲生）では、藤沢・鎌倉エリアの地域課題解決を目的として、２０１９年２月２８日（木）に「協業に関する協定書」を締結しました。
人口減少・超高齢社会の進展に伴う住生活分野の社会課題は、観光地として人気の高い藤沢・鎌倉エリアにおいても同様の課題となっています。
３者がファイナンス・不動産分野で連携し、藤沢・鎌倉エリアの地域課題解決を共有ピジョンとして掲げ締結するものです。
・具体的な協業内容
１ 小田急不動産の店舗内に相談デスクを開設
２ 空き家を活用した起業一創業支援（物件情報の紹介・融資等）
３ 高齢者の住み替え支援サービス（リバースモーゲージローンの提供等）ほか
日本保証の保証業務提携で湘南信用金庫のリバースモーゲージが商品化されています。
リバースモーゲージで地域課題の解決に資する資金ニーズの対応を行っています。
湘南信用金庫のリバースモーゲージはこちら⇒
＊山梨中央銀行（山梨県）が住宅金融支援機構の住宅融資保険を活用した山梨中銀シニア世代向け住宅ロ－ン（リバ－スモ－ゲ－ジ型）を商品化（2019年2月）
地方銀行の山梨中央銀行（山梨県）が独立行政法人住宅金融支援機構の住宅融資保険を活用した山梨中銀シニア世代向け住宅ロ－ン（リバ－スモ－ゲ－ジ型）の取り扱いを開始しました。（2019年2月15日）
満50歳以上の高齢者が対象で、融資金は借入人が亡くなった際に、担保物件の売却代金などで一括して返済するリバースモーゲージの仕組みとなります。
山梨中央銀行は住宅関連ローンを通じ、定住促進や住環境の整備等、地方創生に資する取組みを強化しています。
特徴として
① 融資期間は終身で、毎月の支払いは利息のみとなるため、将来に向けた余裕ある資金計画が可能となります。
② ノンリコース型のため、お亡くなりになり、担保物件の売却代金が融資金残高に満たなくても、残債務を相続人の方に請求しません。相続人の方に過度な負担はなく、安心して利用できます。
＜山梨中央銀行の山梨中銀シニア世代向け住宅ロ－ン（リバ－スモ－ゲ－ジ型）の概要＞
個人向け、満50歳以上の高齢者。
リフォーム資金、サービス付き高齢者向け住宅の入居一時金の場合、最高1,500万円まで。
自宅の建設・購入の場合、最高5,000万円まで。
毎月の支払いは利息のみ。
融資期間は終身。
金利は基準金利連動の低金利（変動金利）。（住宅ローン基準金利＋0.5％または1.0％）
抵当権は銀行が設定します。
住宅金融支援機構の住宅融資保険の付保承認
詳細は山梨中央銀行の店舗や電話で確認してください。
山梨中央銀行の山梨中銀シニア世代向け住宅ロ－ン（リバ－スモ－ゲ－ジ型）はこちら
＊神奈川銀行（神奈川県横浜市）がフィナンシャルドゥと提携しリバースモーゲージローンの取り扱いを開始（2019年2月）
神奈川県横浜市の第二地方銀行の神奈川銀行は東証第一部上場会社で不動産事業を全国で展開する株式会社ハウスドゥの100％出資子会社で不動産金融事業を行う株式会社フィナンシャルドゥと保証業務提携し、リバースモーゲージを商品化しました。
神奈川銀行へリバースモーゲージローンの申込みのあった顧客に対して、神奈川銀行とフィナンシャルドゥが与信審査を行います。
不動産担保ローンのフィナンシャルドゥのノウハウが生かされた商品とも言えます。
神奈川銀行はフィナンシャルドゥと手を組むことで個人向けリバースモーゲージローンを商品化しました。
地方銀行でリバースモーゲージローン・不動産担保ローンの商品化が増えてきました。
リバースモーゲージは、高齢化が進む日本において、様々な資金使途に活用できるシニア世代向けの資金調達方法として、大手金融機関をはじめとした取り扱い機関が増加し注目を集めています。
不動産売買のノウハウと全国570店舗を超える不動産販売網を持つハウスドゥ！グループのフィナンシャルドゥが、適正かつ迅速な不動産担保評価に基づく債務保証を行うことで、金融機関のリバースモーゲージの取組をサポートすることになります。
ハウスドゥには、借主がお亡くなりになられた場合に、相続人の方がハウスドゥ！のネットワークを活用したハウス・リースバックや不動産仲介等を利用することでメリットもあり、相続人の方には相続手続きを円滑に進めることが可能になるメリットもあります。
フィナンシャルドゥでは、首都圏エリアを初めとする多くの金融機関との提携を実現させることで、リバースモーゲージ保証事業の成長を図り、市場のニーズが高まるシニア層に向けた商品の拡充と、不動産を活用したサービスの提供を推進しています。
＜神奈川銀行 かなぎんリバースモーゲージローンⅡの商品概要＞
金額・・・1億円以内
金利・・・変動金利 年4.5% 保証料込み
期間・・・当座貸越で極度内での反復利用、1年ごとの自動更新
資金使途・・・自由（但し、投機資金等を除く）
保証会社・・・株式会社フィナンシャルドゥ
医療、介護、養護施設に、温泉や海外旅行や趣味に、孫の教育費用に幅広く利用可能。
神奈川銀行の「かなぎんリバースモーゲージローンII」はこちら⇒
＊京葉銀行（千葉県）が住宅金融支援機構の住宅融資保険を活用した住宅リバ－スロ－ンを商品化（2019年1月）
第二地方銀行の株式会社京葉銀行（頭取熊谷俊行）は2019年1月4日（金）より、シニア世代の住宅関連資金（購入・リフォーム・住宅ローンのお借換え等）に利用できる、ノンリコース型の住宅資金専用リバースモーゲージ型ローン「住宅リバースローン」の取り扱いを開始しました。（2019年1月4日）
満60歳以上の高齢者が対象で、融資金は借入人が亡くなった際に、担保物件の売却代金などで一括して返済するリバースモーゲージの仕組みとなります。
これまで借り入れが難しかった年金収入のみの高齢者が利用できるローンを用意することで、６０代・７０代のシニア層に自宅という資産を有効活用することが可能となり、ゆとりある暮らしを応援することを目的としています。
特徴として
① 融資期間は終身で、毎月の支払いは利息のみとなるため、将来に向けた余裕ある資金計画が可能となります。
② ノンリコース型のため、お亡くなりになり、担保物件の売却代金が融資金残高に満たなくても、残債務を相続人の方に請求しません。相続人の方に過度な負担はなく、安心して利用できます。
＜京葉銀行の住宅リバ－スロ－ンの概要＞
個人向け、満60歳以上の高齢者。
リフォーム資金、サービス付き高齢者向け住宅の入居一時金の場合、最高1,500万円まで。
自宅の建設・購入の場合、最高5,000万円まで。
毎月の支払いは利息のみ。
融資期間は終身。
金利は基準金利連動の低金利（変動金利）。
３．１５％または３．６５％（審査により決定）
「給与振込」または「年金受取」で標準金利から０．２％の割引
抵当権は銀行が設定します。
住宅金融支援機構の住宅融資保険の付保承認
詳細は京葉銀行の店舗や電話で確認してください。
京葉銀行の住宅リバ－スロ－ンはこちら
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