信託銀行や信託免許をもった地方銀行や都市銀行は遺言信託とリバースモーゲージを組み合わせた長期のローン商品を開発しています。
銀行の遺言信託とリバースモーゲージローンを組み合わせることで、亡くなった後の相続の悩みを軽減しながら、豊かな老後・セカンドライフを送ることが可能になります。
遺言信託を利用したリバースモーゲージローンを申し込む場合は、融資の申込と並行して遺言信託への申込も行います。
融資の審査に必要な書類とは別に信託の受託審査に必要な書類も提出します。
遺言信託契約とローン契約があってリバースモーゲージローンが実行されます。
遺言信託契約に伴い、金融機関とのローン諸費用とは別に信託契約に伴う諸費用が発生します。
信託報酬には信託時のイニシャルコスト、ランニングコスト、終了時のコストなどいくつかあります。
報酬・コストの金額は、指定金融機関により異なりますので、各金融機関に確認してください。
＜高齢者が利用する遺言信託はどのような方におすすめできるか。＞
・老後の生活資金にゆとりをもたせたい
・老後の不安
・老後の楽しみ
・自宅をリフォーム（バリアフリーなど）したい
・老人ホームの入居一時金にあてたい
・借金を一旦清算したい
遺言信託を扱う銀行では、法律・税務・財務の専門家の弁護士、公認会計士、税理士がいて、遺言信託や遺産整理業務、遺言作成・保管・遺言執行までトータルにサポートしてもらえます。
リバースモーゲージは長期の契約となりますので遺言信託を同時に利用することが安心なのです。
＜遺言信託を利用したリバースモーゲージローンを扱う銀行はこちら＞
信託免許を持たない地方銀行や信用金庫は民間の信託会社と提携してリバースモーゲージ信託を利用することで、信託付きのリバースモーゲージローンを商品開発しています。
⇒信託会社のリバースモーゲージ信託付きリバースモーゲージローンはこちらも
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