リバースモーゲージは資金使途の自由さがメリットや特徴にあげられます。
・海外旅行の費用やレジャー資金などでも利用ができます。老後の余暇の過ごし方が変わります。
・住宅ローン残高が残っていても、その残高も含めた（実質借換え）リバースモーゲージローンが利用することでプラスの資金が調達できます。
・消費者ローンやカードローンなどの借金も含めたおまとめ借換資金としてもリバースモーゲージローンが利用できる場合がある
リバースモーゲージローンの資金使途として事業性資金や投機性資金でない限り資金使途自由としているケースがほとんどです。
リフォームローンや自動車ローン、教育ローンなどの目的ローンではないのです。
おまとめ・借換え資金の借入の場合、住宅ローンのような低金利で借入することはできません。
収入の少なくなった高齢者の場合、返済能力、返済原資の問題でおまとめ・借換え資金の借入自体が対象外です。
それをリバースモーゲージローンに置き換えることで、出来てしまうかもしれないのです。
この借換え機能を重視したリバースモーゲージローンが今後増えてくる傾向があります。
金融機関によって取扱い方法は違いますのでよく確認をするようにしてください。
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