みずほ銀行の「みずほプライムエイジ」と三井住友銀行の「SMBCリバースモーゲージ」です。
みずほ銀行のリバースモーゲージローン、三井住友銀行のリバースモーゲージローンとも契約形態、商品性にあまり違いはありませんが、対象、金利、担保物件、評価額、融資上限額等に差が出てきています。
| 金融機関名 | みずほ銀行 | 三井住友銀行 |
| ローン名 | みずほプライムエイジ」 | SMBCリバースモーゲージ |
| 対象 | 契約時年齢・・・満55歳以上 | 契約時年齢・・・満60歳以上 |
| 金利（年率） | 1.フリー口 年3.475％ 短期プライムレート+年2.0％ 2.目的口 年2.975％ 短期プライムレート+年1.5％ 短期プライムレート・・・1.475％ |
短期プライムレート連動 短期プライムレート・・・1.475％ |
| 借入期間 | １年（自動更新） | １年（自動更新） |
| 取引形態 | 貸越極度契約（利用可能額の範囲内で随時借入） 年齢に応じた利用可能額を設定 |
貸越極度契約（利用可能額の範囲内で随時借入） 年齢に応じた利用可能額を設定 |
| 貸越極度額 | フリー口、目的口合算で1,000万円以上2億円以内、「フリー口」の貸越極度額は4,000万円以内 | 1,000万円以上2億円以内 |
| 利息 | 利息額を貸越元金に組み入れ | 利息額を貸越元金に組み入れ |
| 担保・対象地域 | 根抵当権設定（みずほ信用保証） 取扱対象地域・・・東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県 担保物件・・・一戸建住宅、マンション |
根抵当権設定（三井住友銀行） 取扱対象地域・・・東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、愛知県、大阪府、京都府、兵庫県 担保物件・・・一戸建住宅（マンション不可） |
| 評価額 | 評価額（毎年見直し） 戸建・・・土地評価額（2000万円以上必要） マンション・・・所定の評価額（年齢が100歳の時点で、築年数45年以内、専有面積が50㎡以上、評価額が1坪当たり250万円以上かつ総額5,000万円以上） |
評価額（毎年見直し）・・・6000万円以上必要 |
| 保証人 | 原則として不要 | 原則として不要 |
| 保証会社 | みずほ信用保証 | なし |
| 保証料 | 金利に保証料相当額年0.2％含む | － |
| 推定相続人の確認 | 推定相続人全員に契約内容について承諾書 | 推定相続人全員に契約内容について承諾書 |
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