リバースモーゲージの特徴は？安心・便利な銀行・信用金庫のリバースモーゲージ選びをお手伝いい

碧信信用金庫（愛知県）のへきしんリバースモーゲージ「人生設計図」

壁海信用金庫は高齢者向けに、へきしんリバースモーゲージ「人生設計図」 を商品化しています。
信用金庫のリバースモーゲージローンですから貸金業法の総量規制の対象外です。
壁海信用金庫のへきしんリバースモーゲージ「人生設計図」 は、信託会社の�樺ｩ日信託のリバースモーゲージ信託を活用したリバースモーゲージローンです。
へきしんリバースモーゲージ「人生設計図」 は生活資金であれば資金使途自由で、日々の生活費・自宅の改築資金・医療費や介護費・住宅ローン等の借換資金に使えます。
事業性資金や投資資金には利用できません。
借入極度額の範囲で、繰り返し利用できます。毎月利息を支払うタイプです。
壁海信用金庫は借入がしにくい高齢者向け住宅ローン・不動産担保ローン・リバースモーゲージローンを株式会社朝日信託のリバースモーゲージ信託を活用することで商品化し、シニア世代の住まいと暮らしを応援しています。
へきしんリバースモーゲージ「人生設計図」 はインターネットから申込はできませんので店舗にお問い合わせください。
契約（金銭消費貸借契約、根抵当権設定契約）は壁海信用金庫との契約になります。
保証会社は利用しないので保証料はかかりません。
碧信信用金庫は、愛知県安城市に本店を置く信用金庫です。安城市の他に大府市、岡崎市、刈谷市、額田郡 幸田町、高浜市、知多市、知立市、東海市、愛知郡 東郷町、常滑市、豊明市、豊田市、名古屋市、西尾市、半田市、知多郡 東浦町、碧南市、みよし市に店舗を構えます。
リバースモーゲージは担保調査、審査、信託契約等に数週間から1ヵ月程度かかりますので、急な資金重要の場合は注意が必要です。

壁海信用金庫には他にもリバースモーゲージ型住宅ローン「セカンド ライフ」があります。こちら⇒

　リバースモーゲージの最新金利情報はこちらも⇒

＜スポンサーリンク＞

へきしんリバースモーゲージ「人生設計図」 商品内容・特徴・金利

金融機関名	壁海信用金庫
ローン名	へきしんリバースモーゲージ「人生設計図」
対象	申込時の年齢が満55歳以上80歳未満の方 営業地区内に居住または勤務する個人の方 一戸建て住宅（マンション含む）をお持ちの方 自宅に夫婦２人暮らし、または一人暮らしの方 日本国籍の方、または永住権のある方 �樺ｩ日信託とリバースモーゲージ信託契約いただける方 年金収入等安定した収入がある方
資金使途	老後の生活資金として（投資目的の資金等不可）
借入金額	5000万円以下 土地評価額の60％以内（マンション50％）
借入期間	1年（更新）（契約者がお亡くなりになるまで） 配偶者が亡くなりになるまで延長可
金利（年率）	変動金利
利息	毎月利払い
返済方法	元金は契約終了時に自宅の売却代金等により一括返済。 手元資金による随時返済も可能。
担保・対象地域	対象物件に対し信用金庫が根抵当権（第1順位） 営業地域内
保証人	原則として不要、担保提供者は物上保証人
保証会社	なし
信託契約	株式会社朝日信託とリバースモーゲージ信託契約
信託手数料	信託設定時・管理・取引・信託契約終了時手数料が別途かかります。
事務手数料	30000円〜50000円（税別）

朝日信託のリバースモーゲージ信託

株式会社朝日信託は日本で初めて個人信託の専門会社として信託業の免許を受けた会社です。
朝日信託のの設立母体は朝日中央綜合法律経済事務所グループで、朝日信託の役職員の多くは、法律・税務・財務の専門家で、弁護士、公認会計士、税理士などです。
信託法や信託制度だけでなく、法律・税務・財務にわたる広くかつ深い専門知識と専門ノウハウを持っています。

朝日信託は、全国の信用金庫、地銀、第二地銀と遺言信託、遺産整理業務、財産承継プランニングなどの相続関連業務の業務提携契約、リバースモーゲージ信託業務の業務提携の拡大を進めています。

壁海信用金庫のへきしんリバースモーゲージ「人生設計図」 は、朝日信託のリバースモーゲージ信託を利用することで商品化したローン商品です。
リバースモーゲージ信託の契約にあたっては、朝日信託の担当者が説明を行います。
リバースモーゲージ信託の契約では、信託契約に伴う手数料（信託設定時・管理・取引・信託契約終了時等手数料）などの諸費用が発生しますので契約内容をよく確認してください。

碧信信用金庫へきしんリバースモーゲージ「人生設計図」 の特徴

個人向け、満55歳以上（利息支払い型）の高齢者。
銀行融資なのでノンバンクの総量規制関係ない。
借入極度額の範囲で、繰り返し利用できる。
自宅を担保。
日々の生活費・自宅の改築資金・医療費や介護費・住宅ローン等の借換資金など
資金使途自由で、最高5000万円まで。
取扱は営業エリア内。
毎月利息を支払うタイプ。
金利は低金利（変動金利）。
朝日信託のリバースモーゲージ信託契約。
契約者が亡くなっても配偶者がリバースモーゲージを継続できる場合があります。

碧信信用金庫へきしんリバースモーゲージ「人生設計図」 の注意事項

金利は変動金利です。ローン基準金利が上昇する場合があります。
ネットからの申込みができません。店舗で確認してください。
リバースモーゲージローンは審査、物件評価に時間がかかる場合があります。
朝日信託のリバースモーゲージ信託を十分理解する必要があります。
資金使途が自由ですが、事業資金や投機性資金などでは利用できません。
不動産の評価も自分が期待するほど高くなく掛け目が入って希望する融資金額が出ない場合もあります。
毎年担保評価の見直しがあります。担保評価の大幅な下落があった場合は融資額が減額になる場合があります。
リバースモーゲージローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
利息の支払いが滞れば当然ですが担保不動産を売却せざるを得ない場合があります。
借入人が亡くなった時は、相続人の手持資金、担保不動産の売却等により、一括返済することになります。相続人の方の十分な理解が必要です。

　銀行・信金・信組・労金のリバースモーゲージ一覧⇒

＜スポンサーリンク＞