沖縄県那覇市の地方銀行の琉球銀行のりゅうぎんリバースモーゲージ ゆうゆう人生60は自宅の資産価値を活用し、高齢者のセカンドライフを充実させるためのさまざまな用途に利用できる有担保型ローンです。
銀行のリバースモーゲージローンですから貸金業法の総量規制の対象外（借り換え・おまとめ）でも利用できます。
当座貸越契約を琉球銀行と締結し、自宅に根抵当権を設定します。
あらかじめ設定した貸越限度額の範囲内で、必要なときに何度でも借り入れが可能です。
高齢者でありながら、手軽に便利に低金利のリバースモーゲージローンが利用できます。
りゅうぎんリバースモーゲージ ゆうゆう人生60の申込はインターネットからはできません。
りゅうぎんリバースモーゲージ ゆうゆう人生60は沖縄県全域の土地を対象にしています。
月々の利息を毎月支払うタイプと利息を元本に元加するタイプがあります。
自宅の売却時や契約者が亡くなった場合（契約終了時）などに、自宅の売却代金や、手元の資金（預貯金・保険金など）により 一括で返済することになります。
仮審査は早いですが借入実行まで数週間から1ヵ月程度かかりますので、急な資金需要の場合は注意が必要です。
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| 金融機関名 | 琉球銀行 |
| ローン名 | りゅうぎんリバースモーゲージ ゆうゆう人生60 |
| 対象 | ・契約時の年齢が満60歳以上満80歳未満の方 ・自宅に１人暮らし、または夫婦２人暮らしの方 ・契約者名義または配偶者と共有名義の一戸建てにお住まいの方 ・安定かつ継続した一定の収入が見込める方 |
| 金利（年率） | 変動金利 短期プライムレート+年0.25％ |
| 借入期間 | 5年（更新） |
| 取引形態 | 当座貸越 |
| 貸越極度額 | 3000万円以内 （土地評価額の５０?７０％と建物評価額の３０％の合計額以内） |
| 利息 | 元加方式または利払方式 |
| 返済期限 | 原則、亡くなった時や、転居などにより、担保物件を売却する時 |
| 返済方法 | 原則、担保物件の売却代金などにより、一括返済 |
| 担保・対象地域 | 根抵当権設定（銀行） 土地：沖縄県全域 ※借地や市街化調整区域対象外 建物：一戸建ての住宅、マンション対象外 |
| 評価額 | 評価額（毎年見直し） 見直し後の評価額が前年度の評価額を下回る場合等、貸越限度額を土地評価額と同額まで減額 |
| 資金使途 | 自由（事業性資金・投資資金除く） |
| 保証人 | 原則として不要 |
| 手数料 | 100000円（税別） 契約期間中：12,000円／年（除別） 不動産評価手数料 |
| 火災保険 | 加入 |
自宅（持ち家）を資産として活用し、住み慣れた家でゆっくり過ごしたい、セカンドライフを充実させるためのさまざまな用途に。
*趣味や旅行に、世界一周旅行も
*老後のためのバリアフリー化や自宅のリフォーム
*孫の教育費
*有料老人ホームの入居保証金
*医療費や介護費用
（事業性資金、投資性資金、その他金融商品を購入する資金は対象外）
個人向け 契約時年齢が満60歳以上
銀行融資なのでノンバンクの総量規制関係ない
自宅に住み続けながら資金調達が可能
極度額・限度額の範囲内で借入・繰り返し使えて便利
利息の支払方法は元加方式または利払方式選択
資金使途が自由
金利は短期プライムレート（基準金利）+年0.25％の低金利
期間は5年ごとの更新ですが、極度額の範囲内で繰り返しローンが利用できます
返済途中で繰上弁済（一部・全部）することも可能
物件地域は一戸建住宅等（沖縄県全域）
根抵当権は銀行が設定
金融資産を相応に保有し、安定かつ継続した収入の見込める方（年金収入等）が対象です。
相続人の方の理解が必要です。
金利は変動金利です。短期プライムレートが上昇すれば金利も上がります。
利払方式は借入利息の支払いが毎月。元加方式は毎月元本が増加します。
ネットからの申込はできません。
不動産の担保評価、審査、書類のやり取りなどで借入まで数週間かかるでしょう。
不動産の評価も自分が期待するほど高くなく、希望する融資金額が出ない場合もあります。
担保評価額は自宅購入時の購入価格ではありません。
担保評価額は毎年見直しがあります。評価が下がると貸越極度額も下がり、利用残高と逆転すると上回った金額を一括返済する必要があります。
住宅ローンの残高がある場合は原則借入できません。
リバースモーゲージローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
申込人が無くなった場合は担保不動産を売却するか、一括返済することになります。
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