楽天銀行は高齢者向けに、楽天銀行リバースモーゲージを商品化しています。
銀行のリバースモーゲージローンですから貸金業法の総量規制の対象外です。
東証1部上場会社で不動産事業を全国展開する株式会社ハウスドゥの 100%出資子会社で不動産担保ローンの株式会社フィナンシャルドゥが、楽天銀行が提供する楽天銀行リバースモーゲージに対する債務保証業務を行います。
楽天銀行リバースモーゲージは資金使途自由で、旅行や娯楽の資金、日々の生活費・自宅の改築資金・医療費や介護費・複数クレジット借入のおまとめなどにもに使えます。
楽天銀行は借入がしにくい高齢者向け住宅ローン・不動産担保ローン・リバースモーゲージローンを保証会社フィナンシャルドゥの保証を活用することで商品化し、シニア世代の住まいと暮らしを応援しています。
楽天銀行はネットバンクなので、銀行に来店する必要はありません。
契約は電話や郵便でのやり取りになりま。
契約（金銭消費貸借契約）は楽天銀行との契約になります。
楽天銀行は、ネットショッピングの楽天市場や楽天カードのグループでインターネット銀行です。
担保調査、審査に数週間から1ヵ月程度かかりますので、急な資金需要の場合は注意が必要です。
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| 金融機関名 | 楽天銀行 |
| ローン名 | 楽天銀行リバースモーゲージ |
| 対象 | 申込時の年齢が満50歳以上の方 日本国籍を有する方、または永住許可等を得ている外国人の方 給与や年金等の安定継続した収入のある方 フィナンシャルドゥの保証が受けられる方 |
| 資金使途 | 自由 |
| 借入金額 | 1億円以内 |
| 借入期間 | 終身 |
| 金利（年率） | 変動金利 年2.95％ |
| 利息 | 毎月払い |
| 返済方法 | 一括返済（随時返済可） |
| 担保・対象地域 | 対象物件（土地と建物）に対し銀行が第一順位（根）抵当権を設定 対象エリアは全国 |
| 保証人 | 原則として不要 |
| 保証会社 | フィナンシャルドゥ （保険料は金利に含む） |
| 融資事務手数料 | 165,000円（消費税込） 及び、融資金額の1.65％（消費税込）の不動産調査料（保証会社） |
個人向け、満50歳以上の高齢者。
銀行融資なのでノンバンクの総量規制関係ない。
資金使途自由。
自宅を担保。
日々の生活費・自宅の改築資金・医療費や介護費や無担保ローン等の借換資金など
資金使途自由で、最高1億円まで。
毎月の支払いは利息のみ。
金利は短プラ連動の低金利 年2.95％（変動金利）。
保証会社はフィナンシャルドゥ。
楽天銀行はネットバンクなので来店の必要なし。
金利は変動金利です。ローン基準金利が上昇する場合があります。
毎月の利息の支払いがあります。
リバースモーゲージローンは審査、物件評価に時間がかかる場合があります。
事業性資金・投機性資金などでは利用できません。
不動産の評価も自分が期待するほど高くなく掛け目が入って希望する融資金額が出ない場合もあります。
毎年担保評価の見直しがあります。担保評価の大幅な下落があった場合は融資額が減額になる場合があります。
リバースモーゲージローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
利息の支払いが滞れば当然ですが担保不動産を売却せざるを得ない場合があります。
借入人が亡くなった時は、相続人の手持資金、担保不動産の売却等により、一括返済することになります。相続人の方の十分な理解が必要です。
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