広島銀行の〈ひろぎん〉リバ－スモ－ゲ－ジきらめき【リ・バース６０】

広島銀行の高齢者向けのリバースモーゲージローン

広島銀行の〈ひろぎん〉リバ－スモ－ゲ－ジきらめき【リ・バース６０】

広島銀行は高齢者向けに〈ひろぎん〉リバ－スモ－ゲ－ジを商品化しています。
銀行のリバースモーゲージローンですから貸金業法の総量規制の対象外です。
広島銀行の〈ひろぎん〉リバ－スモ－ゲ－ジは、住宅金融支援機構の住宅融資保険を活用したリバースモーゲージローンです。
自宅の建設・購入資金、リフォーム資金、サービス付き高齢者向け住宅の入居一時金などに利用できます。
広島銀行は借入がしにくい高齢者向け住宅ローン・不動産担保ローン・リバースモーゲージローンを住宅金融支援機構の住宅融資保険を活用することで商品化し、シニア世代の住まいと暮らしを応援しています。

●「リコース型」…担保物件売却後の残額を、相続人が返済
●「ノンリコース型」…担保物件売却後の残額を、相続人が返済する必要はありません。

〈ひろぎん〉リバ－スモ－ゲ－ジはインターネットから申込はできませんので店舗にお問い合わせください。
契約（金銭消費貸借契約）は広島銀行との契約になります。
抵当権は広島銀行が設定します。
株式会社広島銀行は、広島県広島市に本店を置く地方銀行です。
営業区域は広島県全域、岡山県、愛媛県、山口県、福岡県、兵庫県、松江市、大阪市、名古屋市、東京都に店舗があります。
担保調査、審査に数週間から1ヵ月程度かかりますので、急な資金需要の場合は注意が必要です。

　リバースモーゲージの最新金利情報はこちらも⇒

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広島銀行の〈ひろぎん〉リバ－スモ－ゲ－ジ商品内容・特徴・金利

金融機関名	広島銀行
ローン名	〈ひろぎん〉リバ－スモ－ゲ－ジきらめき【リ・バース６０】
対象	借入申込時年齢満50歳以上80歳以下の方（50歳以上60歳未満の方は融資金額が担保評価額の30%まで）・借入にあたり銀行からカウンセリングを受けた方 住宅金融支援機構の住宅融資保険の付保承認が受けられる方 公的年金、給与所得等の安定的な収入のある方
資金使途	・自ら居住する住宅の建設または購入資金（中古住宅を含む）・住宅の建設に伴う土地購入資金（借地権購入を含む）・自ら居住する住宅のリフォーム等資金・申し込み本人が住み替えるサービス付き高齢者向け住宅の入居一時金・上記における住み替えに伴う住宅のリフォーム等資金・お子様世帯が居住する住宅の建設または購入資金・金融機関で利用している住宅ローンの借換資金・上記にかかる諸費用
借入金額	8000万円以内
借入期間	借入人が亡くなったときや担保物件を売却されるとき連帯債務型の場合、ご本人および連帯債務者の方が全員亡くなったときまで
金利（年率）	変動金利　年2.975％
利息	毎月払い
返済方法	期日一括返済
担保・対象地域	対象物件（土地と建物）に対し銀行が抵当権（第1順位）銀行の営業エリア内
保証人	原則として不要
住宅融資保険	住宅金融支援機構の住宅融資保険付保（保険料は銀行負担）
事務手数料	110,000円（消費税込）
備考	融資の対象となる住宅に火災保険の付保が必要年1回以上、契約ご本人（連帯債務者を含む）に対して、安否確認

住宅金融支援機構の住宅融資保険付きリバースモーゲージ型住宅ローン【リ・バース６０】とは

住宅融資保険とは、住宅金融支援機構が行う、金融機関の住宅ローンに対する公的な信用保険です。
住宅金融支援機構と金融機関との間で契約するのもであり、住宅ローンを利用される方が直接契約する保険ではありません。
保険料は銀行負担で、顧客の負担はありません。
住宅融資保険を活用したリバースモーゲージロー型住宅ローンは融資の対象は満60歳以上の高齢者で、融資の資金使途が特定されています。
資金使途は、自ら居住する住宅の建設資金、購入資金や自ら居住する住宅のリフォーム資金（新耐震基準相当の耐震性を有する住宅）、住み替える先の「サービス付高齢者向け住宅」の入居一時金、子供世帯が居住するための住宅建設または購入資金などです。
リバースモーゲージのタイプとして、リコース型とノンリコース型があります。
ローン利用者が亡くなった時の対応に違いがあります。
リコース型は、相続人が担保物件の売却、自己資金等により一括して返済をしますが、売却等でローンの全額が返済できない場合、相続人に対して残債務が請求されます。
ノンリコース型は、売却等でローンの全額が返済できない場合でも、相続人に対して残債務は請求されません。