三十三銀行は高齢者向けに、リバースモーゲージローンを商品化しています。
銀行のリバースモーゲージローンですから貸金業法の総量規制の対象外です。
東京スター・ビジネス・ファイナンス、フィナンシャルドゥのいずれか1社の保証が必要となります。
株式会社フィナンシャルドゥは東証1部上場会社で不動産事業を全国展開する株式会社ハウスドゥの 100%出資子会社で不動産担保ローンを得意としています。
東京スター・ビジネス・ファイナンスは東京スター銀行の子会社で1979年12月設立で事業者向け融資、保証業務などを行っています。
リバースモーゲージローンは資金使途自由で、旅行や娯楽の資金、日々の生活費・自宅の改築資金・医療費や介護費・複数クレジット借入のおまとめや事業資金の確保にもに使えます。
リバースモーゲージローンは使いみち自由で生活資金から事業性資金まで幅広く利用できます。
三十三銀行は借入がしにくい高齢者向け住宅ローン・不動産担保ローン・リバースモーゲージローンを東京スター・ビジネス・ファイナンス、フィナンシャルドゥのいずれか1社の保証を活用することで商品化し、シニア世代の住まいと暮らしを応援しています。
リバースモーゲージローンはインターネットから申込はできませんので店舗にお問い合わせください。
契約（金銭消費貸借契約）は三十三銀行との契約になります。
三十三銀行は、三重県四日市市に本店を置く地方銀行で、2021年5月、三重県の第三銀行と三重銀行が合併し三十三銀行が発足しました。
三十三銀行は、三十三フィナンシャルグループ（三十三FG）の子会社です。
旧三重銀行は北部、旧第三銀行は三重県の中南部を地盤としていました。
三重銀行は171店舗（三重121 愛知34 岐阜1 大阪5 奈良2 和歌山6 東京2）あります。
担保調査、審査に数週間から1ヵ月程度かかりますので、急な資金需要の場合は注意が必要です。
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| 金融機関名 | 三十三銀行 |
| ローン名 | 三十三銀行リバースモーゲージローン |
| 対象 | 申込時の年齢が満50歳以上85歳以下の方 三十三銀行の営業区域内にある方 安定した収入のある方 日本国籍のある方、または永住権のある方 東京スター・ビジネス・ファイナンス、フィナンシャルドゥのいずれか1社の保証が受けられる方 |
| 資金使途 | 自由（ただし、事業性資金可、投資資金不可） |
| 借入金額 | 1億円以内 |
| 借入期間 | 終身 |
| 金利（年率） | 変動金利3.725％(保証料含む) |
| 利息 | 毎月払い |
| 返済方法 | 一括返済（随時返済可） |
| 担保・対象地域 | 対象物件（土地と建物）に対し第一順位抵当権を設定 |
| 保証人 | 原則として不要 |
| 保証会社 | 東京スター・ビジネス・ファイナンス、フィナンシャルドゥのいずれか1社の保証 （保険料は金利に含む） |
| 手数料 | 保証会社がフィナンシャルドゥの場合、保証融資枠の1.65％に相当する額(消費税込)の不動産調査料をフィナンシャルドゥへ支払。 |
| その他 | 繰上返済手数料なし |
個人向け、満50歳以上の高齢者。
銀行融資なのでノンバンクの総量規制関係ない。
資金使途自由・事業資金不可。
自宅を担保。
日々の生活費・自宅の改築資金・医療費や介護費や無担保ローン等の借換資金など
資金使途自由で、最高1億円まで。
事業性資金、投資用資金は不可。
毎月の支払いは利息のみ。
金利は低金利（変動金利）。
保証会社 東京スター・ビジネス・ファイナンス、フィナンシャルドゥのいずれか1社
金利は変動金利です。ローン基準金利が上昇する場合があります。
毎月の利息の支払いがあります。
ネットからの申込みができません。店舗で確認してください。
リバースモーゲージローンは審査、物件評価に時間がかかる場合があります。
投機性資金などでは利用できません。
不動産の評価も自分が期待するほど高くなく掛け目が入って希望する融資金額が出ない場合もあります。
毎年担保評価の見直しがあります。担保評価の大幅な下落があった場合は融資額が減額になる場合があります。
リバースモーゲージローンは（根）抵当権設定の登記費用もかかります。
利息の支払いが滞れば当然ですが担保不動産を売却せざるを得ない場合があります。
借入人が亡くなった時は、相続人の手持資金、担保不動産の売却等により、一括返済することになります。相続人の方の十分な理解が必要です。
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