リバースモーゲージローンでも各金融機関がキャンペーンを実施して顧客獲得競争を展開しています。
各種ローンの利用や預金や公共料金引落しなど、取引内容によって金利優遇制度、手数料優遇制度もそろえている場合があります。
キャンペーン情報、優遇制度もあわせて確認することをお勧めします。
＊大阪信用金庫（大阪市天王寺区）がフィナンシャルドゥと提携し不動産担保ローン（商品名：リバースモーゲージ「悠々自適」）の取り扱いを開始（2017年10月）
大阪市天王寺区の大阪信用金庫（だいしん）は東京証券取引所市場第一部会社で不動産事業を全国展開する株式会社ハウスドゥの 100%出資子会社で不動産担保ローンの株式会社フィナンシャルドゥと保証業務提携し、リバースモーゲージ「悠々自適」を商品化しました。
フィナンシャルドゥの不動産担保ローンの保証業務提携は初めてです。
大阪信用金庫へ借入申込みのあった顧客に対して、大阪信用金庫とフィナンシャルドゥが与信審査を行います。
不動産担保ローンのフィナンシャルドゥのノウハウが生かされた商品とも言えます。
大阪信用金庫は本社が大阪市天王寺区にあり、大阪で一番大きな信用金庫です。
大阪信金はフィナンシャルドゥと手を組むことで個人向け不動産担保ローンを商品化しました。
信用金庫でリバースモーゲージローン・不動産担保ローンの商品化が増えてきました。
＜大阪信金 リバースモーゲージ「悠々自適」の商品概要＞
金額・・・1億円以内
金利・・・変動金利 年8％（短プラ+5.7％） 保証料込み
期間・・・当座貸越で極度内での反復利用、1年ごとの自動更新
資金使途・・・自由（但し、事業性資金等を除く）
保証会社・・・株式会社フィナンシャルドゥ
医療、介護、養護施設に、温泉や海外旅行や趣味に、孫の教育費用に幅広く利用可能。
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＊西京銀行（山口県）が住宅金融支援機構の住宅融資保険を活用したリバースモーゲージ型住宅ローン（ノンリコース型）を商品化（2017年9月）
第二地方銀行の西京銀行（山口県）が独立行政法人住宅金融支援機構の住宅融資保険を活用したリバースモーゲージ型住宅ローン（ノンリコース型）の取り扱いを開始しました。
満60歳以上の高齢者が対象で、融資金は借入人が亡くなった際に、担保物件の売却代金などで一括して返済するリバースモーゲージの仕組みとなります。
特徴として
① 融資期間は終身で、毎月の支払いは利息のみとなるため、将来に向けた余裕ある資金計画が可能となります。
② ノンリコース型のため、お亡くなりになり、担保物件の売却代金が融資金残高に満たなくても、残債務を相続人の方に請求しません。相続人の方に過度な負担はなく、安心して利用できます。
＜西京銀行のリバースモーゲージ型住宅ローン（ノンリコース型）の概要＞
個人向け、満60歳以上の高齢者。
リフォーム資金、サービス付き高齢者向け住宅の入居一時金の場合、最高1,500万円まで。
自宅の建設・購入の場合、最高5,000万円まで。
毎月の支払いは利息のみ。
融資期間は終身。
金利は基準金利連動の低金利（変動金利）。
抵当権は銀行が設定します。
住宅金融支援機構の住宅融資保険の付保承認
詳細は西京銀行の店舗や電話で確認してください。
＊西京銀行（山口県）が日本保証との保証提携により不動産担保ローン（商品名：「リバースモーゲージ型不動産担保カードローン いきいき人生設計（日本保証）」）を商品化（2017年3月）
第二地方銀行の西京銀行（山口県）がＪトラストグループで不動産担保ローン大手の日本保証と保証業務提携により西京銀行「リバースモーゲージ型 不動産担保カードローン いきいき人生設計（日本保証）」の取り扱いを開始しました。
Ｊトラストグループの日本保証は不動産担保ローン、および不動産担保ローン・賃貸住宅ローンの保証業務を得意としています。
リバースモーゲージ型商品とは持ち家を担保とした高齢者世帯向けのローンで、持ち家を担保に入れることで、その持ち家の資産価値の範囲内で、ニーズに合わせた資金需要に対応することが可能です。
西京銀行は不動産取得及び住宅ローン等の借換え・リフォームなどの住宅関連の資金ニーズを満たす「くらし充実ローン」においても日本保証がその保証サービスを提供しています。
さらに使途自由な「不動産担保カードローン」の販売も開始し、日本保証がその保証サービスを提供することとなりました。
＜西京銀行のリバースモーゲージ型 不動産担保カードローン いきいき人生設計（日本保証）の概要＞
*融資形式・・・当座貸越（カードローン）
*融資金額・・・3,000万円以内
*融資期間・・・1年（１年毎の自動更新）
*融資利率・・・年2.39％
*返済方法・・・元金随時返済 利息毎月振替返済
詳細は西京銀行の店舗や電話で確認してください。
＊北洋銀行「ほくようリバースモーゲージ」で融資金利を引下げキャンペーンを継続実施（2017年4月）
北海道の第二地方銀行の北洋銀行は「ほくようリバースモーゲージ」（正式名称: 住宅融資保険付. 住宅ローン（一括返済型））で融資金利を引下げキャンペーンを継続実施しています。
・対象者年齢・・・満60歳以上の方で年齢上限なし
・融資上限額・・・5000万円
・キャンペーン金利（変動金利）
（担保評価額50%の場合）・・・（リコース型） 2.565％・（ノンリコース型） 2.665％
（担保評価額60%の場合）・・・（リコース型） 3.055％・（ノンリコース型） 3.185％
・期間・・・終身
・利息・・・毎月利払い
ほくようリバースモーゲージは、一般的な住宅ローンとは異なり、毎月の支払いは利息のみで、借入人が亡くなったときに物件売却等により相続人の方に残債務を全額返済するリバースモーゲージローンです。
平成29年4月より「リコース型」「ノンリコース型」の選択ができるようになりました。
シニア世代の老後の住まいと暮らしを応援する、北洋銀行の新しいタイプの住宅ローンです。
＜住宅融資保険とは＞
住宅融資保険とは、住宅金融支援機構が行う、金融機関の住宅ローンに対する公的な信用保険です。機構と金融機関との間で契約するものであり、住宅ローンを利用される方が直接契約する保険ではありません。保険料は銀行負担です。
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